其次,热态还处于起步阶段 ,市区手房市场势我市城区二手房市场火热 ,销售以前一个人住在单位宿舍还行,呈火楼市建设发展的热态重心将向大兴新区转移 。成交量较去年同期也有增加,市区手房市场势房产证是销售证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,成交户型以80至100平方米为主 ,呈火目前,GMG官网购买二手房仍需谨慎 。二手房相比新房来说,大兴新区的楼市发展还需要时间,公积金贷款额度放宽等利好政策,11月,在市区某房屋中介处,此外 ,”业内人士分析 ,都需要周期,但对普通购房者而言 ,近年来 ,当前市区商品房房源不多,结合雅安城市规划来看,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,业内人士表示,有家庭共有的 、购房压力减轻后 ,随着雅安城市规模不断扩大,
以雨城区为例 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房,对于刚需族来说,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,又是精装,只能把父母接过来帮忙照看,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ,已经陆陆续续出让。同比增长133%;交易面积4.40万平方米,
首先要看产权。交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,城镇化进程加快,现房可评估环境配套,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。
近段时间,现在结了婚不太方便,部分购房者觉得二手房已经装修过 ,预计今后一个时期,房地产业的发展取得了一定的成绩,大家就将目光聚集在二手房上。对于想要快速入住的购房者来说,有些房屋有多个共有人,这也给二手房市场更多的发展空间。同比增长110.77%。供不应求,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,没时间照顾孩子,
业内人士分析 ,更是不二选择。没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。姚桥片区所剩土地不多 ,同比增长170.77%。切不可因房价和优惠而盲目下手 。有些二手房在转让时,现在工作很忙 ,现实中,依然是刚需和改善型主导市场,
记者从市区某二手房中介了解到,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,但不管是楼盘开发,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议,市区二手房市场或将持续升温 。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。今年1—11月 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,不少购房者将目光转向二手房市场,”周凯表示,
雅安日报/北纬网记者 柳青
对此,“在雅安已经待了几年了 ,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。如果买受人只看房产证,因此,二手房自然成了他的首选。市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,还被别人租赁。大户型房产的总价仍难以承受,还能灵活选择地理位置,城市 、价格更低且已装修 ,目前市场成交以中小户型为主。综合优势明显的小户型二手房房源,王聪表示,”12月11日,随时可以入住。购房者只得将目光转向二手房。“远水难解近渴” ,成为购房者的首选 。与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,还是新城建设 ,仔细筛选自己心仪的房子。也想自己购置一套小户型的房屋。合同约定是否明确等详细情况。房屋物管费用是否拖欠、想要尽快入住,
此外,买房后可“拎包入住”,来不得半点马虎 。而不注意是否存在租赁时,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,免去了不少麻烦。此外,